Imagine chegar em casa e ser recebido por um amplo jardim, cercado por árvores, plantas ornamentais e o canto dos pássaros… Um espaço onde o verde domina a paisagem e traz aquela sensação rara de paz e liberdade, mesmo estando próximo de tudo. Este encantador imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo ao Shopping Plaza Campos Gerais, combinando praticidade urbana com o privilégio de viver em meio à natureza. Logo na chegada, o terreno amplo impressiona: são 702,90m², com um jardim generoso, gramado e paisagismo que criam um verdadeiro cenário de bem-estar e convivência ao ar livre. Um espaço perfeito para quem valoriza momentos em família, pets soltos no quintal ou simplesmente desfrutar de um pôr do sol no próprio lar. A casa conta com 138,35m² de área construída, oferecendo ambientes acolhedores, iluminados e muito bem distribuídos. A área social integra sala de estar e jantar em um ambiente confortável, ideal para receber visitas ou aproveitar momentos de descanso. A cozinha é funcional e prática, conectada à rotina da casa, enquanto os dormitórios garantem privacidade e conforto para toda a família. Mas o grande destaque fica por conta da área gourmet externa: um espaço amplo, com estrutura em madeira, churrasqueira e mesa para reunir amigos e familiares em longos almoços de domingo, churrascos ou celebrações especiais. Um ambiente que convida a desacelerar e aproveitar a vida. Além disso, o imóvel conta com: Amplo quintal arborizado Jardim com diversas espécies de plantas Espaço externo ideal para lazer e descanso Garagem fechada Edícula + lavanderia + banheiro externo Ambientes bem iluminados e ventilados Tudo isso em um terreno raro para os padrões urbanos, que proporciona privacidade, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de uso. Valor: R$ 950.000,00 - proprietário estuda permuta por sobrado até R$ 400.000,00 (mediante avaliação). Se você procura espaço, natureza e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade, este imóvel pode ser exatamente o que você estava esperando. Mais do que uma casa — um lugar para viver bem.